URBANISMO

Nuestro equipo ha apostado desde sus inicios, con una visión global de la arquitectura y sin renunciar a otros campos, por el desarrollo de trabajos de urbanismo en sus distintas vertientes como parte consustancial del trabajo del estudio.

Consideramos que junto a la premisa fundamental de obtener la mejor ordenación y los mejores espacios y entornos urbanos posibles cualquier encargo urbanístico debe ir unido al rigor de otras cuestiones necesarias para llegar a materializarlo. Estudios de viabilidad precisos, documentos urbanísticos sólidos y bien redactados que permitan garantizar plazos razonables en las tramitaciones y proyectos de urbanización y construcción ajustados a las necesidades y valoraciones iniciales resultan a posteriori tan importantes como una adecuada propuesta inicial.

Apostamos en nuestras propuestas por el desarrollo urbanístico con criterios de sostenibilidad y respeto al medio ambiente, una ordenación generada desde esta premisa, facilitará la futura implantación y construcción de edificaciones también sostenibles, y con bajo o nulo consumo de energía con un menor esfuerzo constructivo en las viviendas. Entendemos que se trata de una premisa incuestionable para tenerse en cuenta desde el origen de cualquier actuación de renovación o ampliación del entorno urbano. En la actualidad los planeamientos no han avanzado en esta línea, pese a la trascendencia y el impacto que esto conlleva en el medioambiente.

En este campo hemos desarrollado en los últimos años diversidad de trabajos para todos los agentes intervinientes en el proceso urbanístico, configurando un equipo multidisciplinar para dar respuesta a los encargos realizados por los distintos agentes intervinientes.

Los trabajos realizados en este campo han sido muy diversos:

Desde la tramitación de estudios de detalle o modificaciones puntuales de planeamiento para posibilitar determinadas actuaciones residenciales o industriales hasta procesos completos de desarrollo urbanístico y construcción (estudio de viabilidad, modificación de planeamiento, plan parcial, proyecto de urbanización, proyecto de reparcelación y proyecto de ejecución si fuera necesario).

En este tipo de trabajo el estudio asume la gestión y tramitación del expediente. El desarrollo de los proyectos de urbanización y ejecución permiten conocer con detalles los costos exactos del proceso. Al mismo tiempo los documentos urbanísticos cuentan con una visión más precisa del producto final.

La dimensión de los trabajos efectuados es muy variable y abarca desde pequeñas actuaciones hasta ámbitos importantes con grandes desarrollos.

 

ASESORAMIENTO URBANÍSTICO

En el ámbito municipal hemos desarrollado y desarrollamos trabajos de asesoramiento urbanístico para distintos municipios como arquitectos asesores externos o con contratos de asistencia.

Dentro de dicho campo los trabajos resultan muy diversos y van desde los informes urbanísticos hasta asesoramiento diverso. Citamos algunos ejemplos:

-Estudios de viabilidad municipal para fijar las posibles afecciones de desarrollos urbanos y adecuar los mismos a las capacidades municipales.

-Redacción de modificaciones puntuales de planeamiento.

-Redacción de planeamiento de desarrollo (planes parciales, estudios de detalle, etc.).

-Redacción de proyectos de urbanización, reparcelación, tasaciones, valoraciones urbanísticas, etc.

-Asistencia a la administración en resolución de cuestiones técnicas con departamentos de la administración autonómica (ordenación del territorio, medio ambiente, obras públicas, etc.) o de la administración estatal (aena, confederación,etc.).

Al mismo tiempo hemos desarrollado planeamiento municipal (planes generales de diversos municipios). En la actualidad seguimos trabajando en varios planes municipales en tramitación. Dichos trabajos han sido objeto de concurso público por parte del Gobierno de Navarra.

-Aplicamos en nuestro asesoramiento criterios de sostenibilidad en nuevas ordenaciones, desarrollos, siendo la administración un agente imprescindible cuya implicación conlleva la consecución de mejores resultados urbanísticos